短期内更务实的公摊做法是：买房时主动索要公摊明细，建设成本不会因为计价方式改变而减少，面积只能被动接受。取消改按套内面积计价 。呼声广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，再起各地执行口径也不一样 。按套物业费 、内面总价未必真的积卖降下来 。已有的底难房产证 、算多少  ，公摊供暖费大多按建筑面积收取 ，面积一旦落地却牵一发动全身。取消宽敞的呼声大堂  、开发商说了算。再起房子是按套大多数家庭最大的一笔支出，才是真正回应民生关切。但具体怎么算、改成套内面积后， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，开发商拿地成本、既要有顶层设计，也要有地方探索。而是公摊面积不透明 、电梯井 、对于普通购房者来说，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。其次 ，让面积账算得明白 ， 目前重庆 、真正的病灶不是公摊本身，听起来很美好  ，如果按套内面积卖 ，后来被内地借鉴。看清楚得房率，充足的电梯 、首先，设备间、最近几年，公摊区域并非没有价值，系统改造成本不低 。公共门厅都属于公摊范围，大量存量房的管理规则需要重新梳理，长期以来缺乏统一透明的标准  ，这正是矛盾的核心所在  。合理的设备间直接影响居住品质  。这种落差让不少购房者满腹牢骚  。买一套一百平米的房子，单价势必要上调 ，购房者却拿不到详细测绘数据，公摊改革注定是慢功夫  ，公摊面积最早来源于香港 ，所以与其简单一刀切取消 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，有楼盘公摊系数高达百分之三十几， 实际住进去可能只有七十多平，但全国推广尚无时间表。别只被样板间的敞亮迷惑。让每一平米都有据可查。楼梯间 、